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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3388萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
52.38坪 建物登記
參考單價 64.68 萬/坪
主建物面積26.06 坪
樓別/樓高11樓 / 14樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B2坡道式平面車位
管理方式管理員(警衛)
管理費3235 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校 東園國小 培英國中
鄰近公園麗池公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 適合「重地段、重學區且預算充足」的購屋者。
主要理由總結： 此物件在交通與教育資源上具備顯著優勢，特別是台鐵站與名校學區並列，極具保值與流通性；加上朝南大坪數設計及低密度優質社區環境，非常適合重視生活品質的家庭長期居住。然而，其單價與總價皆屬高標水準，且每月管理費不低，建議買家在評估自身財務負擔能力後，確認是否為該地段最符合需求的選擇再行決定。整體而言，若您尋求的是核心區的高規格住宅並準備持有多年，這是一個優質選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
