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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
999萬 總價
1衛 格局
24.12坪 建物登記
參考單價 41.42 萬/坪
主建物面積18.98 坪
樓別/樓高1樓 / 8樓
屋齡 30 年
法定用途商業用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式無
鄰近學校中園國小
生活機能美廉社
附近交通福利旺社區公車站、麻醉藥廠公車站、中園橋公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：視個人需求而定，適合「創業自用」或「保守型投資」，非純自住首選。
此物件最大的賣點在於「低總價」與「商業用途的彈性」，對於預算在 1000 萬以內，且打算將此處作為工作空間、小本生意，或作為長期收租資產的買家來說，是一項值得考慮的選項。三峽老街與學區腹地提供了穩定的客流與生活機能。
然而，對於追求高品質居住體驗的家庭買家而言，30 年屋齡的一樓住宅存在明顯短板。隱私性、噪音干擾、無車位以及單一衛浴的設計，都可能影響長住舒適度。此外，老屋的潛在修繕成本與貸款條件需事先確認。建議您在決意購買前，務必確認銀行對屋齡的貸款評估，並詳細檢視房屋防水與管線狀況，以確保投資效益與居住安全。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
