篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
988萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
22.23坪 建物登記
參考單價 44.44 萬/坪
主建物面積14.33 坪
樓別/樓高4樓 / 14樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1050 元/月
鄰近學校介壽國小、安溪國小、安溪國中
鄰近公園介壽公園
生活機能文化醫院、清福醫院、全聯、美廉社
附近交通礁溪行政大樓公車站、介壽里公車站、光明路永安街口公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件對於首購族或重視子女就學的家庭來說，具有一定的購買價值。其核心優勢在於「學區資源」與「低門檻價格」，總價 988 萬在三峽地區能買到帶有電梯、位於好學區的成熟住宅，性價比相當不錯。特別是「重新裝修」與「一層兩戶」的特質，有效降低了未來的持有成本與居住干擾。
然而，買房者必須審慎考量「31 年屋齡」帶來的潛在維護風險，以及「一衛、無車位」在面對家庭人口成長時的空間侷限。若您能接受老屋的特性，並將此視為投資學區或過渡性住所，這是一個值得深入考慮的選項；若您追求極新穎的建築設計或高流動性，則建議再比對區內新成屋。建議預約現場看屋時，特別檢查水管與防水狀況，以評估實際居住品質。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
