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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4580萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
76.82坪 建物登記
參考單價 59.62 萬/坪
主建物面積37.1 坪
樓別/樓高13樓 / 24樓
屋齡 106 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1連號雙車位
管理方式物業管理
鄰近學校仁美國小
鄰近公園823紀念公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求「景觀資源」與「生活質感」的購屋者而言，具有很高的購買潛力。其最大亮點在於 823 公園首排景觀、高品質的低密度社區規劃以及包含雙車位與裝潢的優越交易條件，特別適合在附近工作的專業人士或重視子女學區的家長。
然而，由於總價近 4600 萬，單價亦屬市場高標，適合資金充裕、能接受高持有成本並尋求資產長期保值的買家。建議您在決定前，務必確認車位的產權轉移方式以及該社區的管理費標準，並審慎評估自身的貸款能力。若您重視生活質感與地段增值潛力，此物件值得列入優先考慮清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
