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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
2房(室)2廳1.5衛 格局
45.43坪 建物登記
參考單價 15.36 萬/坪
主建物面積30.43 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
詳細資訊
土地面積22.08 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校豐榮國小
鄰近公園東海運動公園
生活機能黃昏市場、大豐市場、全聯社
附近交通台東轉運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需進行詳細驗屋
這處物件非常適合預算有限、注重生活便利性，或是剛成立小家庭的首購族。其最大的吸引力在於「地段稀有性」與「價格優勢」。位於雙面路邊間且鄰近轉運站與學校，生活機能幾乎無死角，加上屋主主動降價，在台東房市屬於難得的性價比房源。
然而，屋齡 45 年是必須謹慎評估的風險點。建議您在決定簽約前，務必委託專業技師進行詳細的結構安全與管線檢查，確認是否有潛在的漏水或補強需求，以確保後續居住品質。若您能接受老屋特性並確認結構安全，這是一筆具備居住價值與一定保值性的買房決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
