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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2100萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
41.23坪 建物登記
參考單價 50.93 萬/坪
主建物面積23.33 坪
樓別/樓高8樓 / 22樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式社區守望亭
管理費2060 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合家庭換屋族群。
此物件的核心理由在於「大坪數」與「高品質生活機能」的平衡。對於重視居住舒適度、需要三房空間且預算允許的家庭而言，這是一處能顯著提升生活品質的住宅。9 年的新成屋意味著較少維修煩惱，加上長庚商圈的便利生活圈與優異的採光景觀，滿足自住客對「家」的核心需求。
然而，在決定購買前，買房者必須將「車位成本」納入預算考量，因為總價不含車位且區域內停車需求高。若家庭成員有開車習慣或未來規劃增加車輛數，建議優先確認停車位供應狀況與購置價格。此外，雖單價偏高，但結合坪數換算後，整體持有價值在基隆市場仍具競爭力。若您正尋求從老舊小宅換至新穎大宅的升級方案，此物件確實是值得帶回家評估的首選之一。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
