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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
738萬 總價
4房(室)3廳3衛 格局
52坪 建物登記
參考單價 14.19 萬/坪
主建物面積52 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積28 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件具有中高購買價值，但取決於您的購屋目的。
主要理由： 如果您是自住買家且擁有大家庭，這是一個極具吸引力的選擇。其空間配置（4房3衛）能滿足高人數居住需求，且生活機能便利，能提供舒適且寬敞的居住環境。但請務必將「翻修預算」納入考量，因為 31 年的屋齡通常需要較大規模的整修。
如果您是投資買家，此物件的價值在於其地理位置。鄰近工業區意味著有穩定的租客來源，將其轉化為出租物件可獲取穩定的現金流。
建議： 建議實地考察房屋目前的維護狀況（如有無漏水、結構是否完整）以及實際的停車安排，若房屋結構良好且翻修預算在可接受範圍內，此物件是新園鄉相當實用的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
