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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
22.67坪 建物登記
參考單價 61.67 萬/坪
主建物面積19.66 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.01 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校五華國小、碧華國小、碧華國中、新北高中
鄰近公園五常公園
生活機能五華商圈、仁愛商圈、家樂福
附近交通捷運南北環線Y23站(施工中)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合「預算有限、重視通勤與生活機能、能接受高齡建築」的購屋者。
是否值得購買： Conditional Recommendation（條件式推薦）
主要理由： 此物件最大的亮點在於其極具競爭力的總價與完善的生活機能，加上全新裝潢可即買即住，對於首購族或投資者而言是相當實用的選擇。特別是二樓的樓層位置，有效平衡了老舊公寓缺乏電梯的劣勢。然而，43 年的屋齡是主要隱憂，建議在簽約前務必確認銀行對該標的的貸款評估狀況，並預留一筆預算用於日後維護。若考量未來捷運通車帶來的增值潛力，且您不介意老屋的維修問題，則此物件具備一定的持有價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
