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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
7500萬 總價(含車位)
5房(室)3廳7衛 格局
154.179坪 建物登記
參考單價 48.64 萬/坪
主建物面積146.368 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積7.811 坪
土地面積147.638 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費3055 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校寶山國小、寶山國中
生活機能 全聯
附近交通高鐵新竹站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於在科學園區工作且預算充裕的家族型買家來說，是一項值得考慮的選擇。
主要理由在於其「地段與品質的結合度」。屋齡極新的豪華配備（如電梯、地暖、泳池）能直接滿足對生活質感的高要求，而距離園區僅 3 分鐘的車程更是解決通勤痛點的最大賣點。然而，考慮到單價接近 50 萬且總價高達 7,500 萬，若購屋目的是單純投資獲利，或偏好熱鬧市區生活圈者，此物件可能較難達到預期效果。整體而言，這是一筆適合長期自住、重視隱私與家族共居品質的優質資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
