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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2788萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
50.056坪 建物登記
參考單價 55.7 萬/坪
主建物面積24.318 坪
樓別/樓高2樓 / 7樓
屋齡 12 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
車位描述B2-45
管理方式物業管理
管理費3145 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校 桃子腳國小、市立桃子腳國中、北大高中、台北大學
鄰近公園森林公園
生活機能家樂福北大店、全聯
附近交通捷運三峽站(施工中)-施工中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這件「滿築三房平車」物件非常適合注重居住品質與家庭舒適度的自住房客。其最大亮點在於**「邊間三面採光」的極優格局**，這在三峽同坪數的物件中相當難得，加上雙衛開窗設計，能顯著提升日常居住體驗。鄰近台北大學與完善的商圈機能，也確保了生活便利度與未來的保值潛力。
然而，您必須接受其2 樓的樓層特性以及12 年的屋齡。對於介意低樓層隱私或噪音的買家來說，建議在簽約前親自多時段實地考察。若您的預算能夠容納約 2,788 萬的總價，且看中未來捷運通車後的交通優勢，這是一筆值得入手的優質自住資產，尤其適合有小孩的家庭或長期持有投資者。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
