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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5688萬 總價
4房(室)1廳4衛 格局
110.682坪 建物登記
參考單價 51.39 萬/坪
主建物面積51.177 坪
樓別/樓高19樓 / 24樓
屋齡 12 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式無
鄰近學校縣立光明國小、縣立成功國中
鄰近公園興隆公園(公24)
生活機能家樂福
附近交通竹北火車站、高鐵新竹站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合您提供的資訊，這是一棟位於竹北核心生活圈的高規畫、大坪數住宅。從買房者的角度來看，此物件值得購買，但前提是您具備相應的預算準備與長期持有規劃。
主要理由如下：首先，該物件的硬體條件優異，包含「制震結構」與「挑高 3.5 米空間」，能有效提升居住安全感與舒適度，且高樓層臨路退縮的設計大幅降低了噪音干擾，屬於同區域內較具稀缺性的產品。其次，生活機能與學區資源穩定，家樂福與優質學校相鄰，能滿足家庭對品質與教育的需求。然而，建議您在簽約前仔細核算總貸款利息與每月管理費成本，並考量未來若需轉手時，大坪數豪宅的流通週期較長，因此最適合計畫長期自住或作為資產配置的家庭進行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
