篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
958萬 總價
3房(室)1廳2衛 格局
49.86坪 建物登記
參考單價 19.21 萬/坪 原價 1148 萬
主建物面積31.93 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積3.44 坪
共同使用10.33 坪
土地面積15.93 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校中山國小
生活機能山腳市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得考慮，但需先釐清差異
此物件在硬體條件與價格定位上對於自住買家而言具有一定吸引力，主要理由如下：
然而，最大的風險在於「資料不一致」。標價（958 萬）與內文（1,148 萬）、坪數與格局存在顯著衝突。在實際洽購前，務必要求房仲提供最終確認書，確認正確價格、坪數及格局，以確保不會在簽約階段發生認知落差。若確認資訊無誤且價格落在 958 萬至 1,000 萬之間，則是一筆高 CP 值的自住房產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
