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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
21800萬 總價
7房(室)3廳5衛 格局
144.074坪 建物登記
參考單價 151.31 萬/坪
主建物面積138.324 坪
樓別/樓高-1~2樓 / 2樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位平面式車位
車位描述別墅車位
詳細資訊
附屬建物面積5.75 坪
土地面積250.44 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校陽明山國小.格致國中
鄰近公園社區公園
生活機能傳統市場
附近交通109.111.260公車 - 下竹林站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於陽明山地區的稀缺高總價別墅，對於預算寬裕且重視居住空間與環境品質的家庭來說，值得列入考慮。
主要理由是該建物屋齡新、格局罕見，能提供極佳的家族聚會與私密性空間。然而，買房者必須審慎評估自身的通勤需求與持有成本。由於交通主要依賴公車且位於山區，若工作地點位於市中心，需考量往返時間成本。此外，總價高達 2 億以上，建議確認自身財務調度能力，並評估未來是否會因流動性較低而影響資金周轉。若能接受上述條件，這將是一處兼具舒適與收藏價值的居所。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
