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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
950萬 總價(含車位)
2房(室)1廳1衛 格局
31.6坪 建物登記
參考單價 30.06 萬/坪 原價 968 萬
主建物面積14.46 坪
樓別/樓高21樓 / 22樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
車位描述可停小休旅【視車款】
管理方式保全公司
管理費2424 元/月
鄰近學校楠陽國小 楠梓國
生活機能楠都市場 全聯 7-11 楠梓站前商圈 土庫新楠家樂福商圈
附近交通楠梓火車站 國道一 省道台一線
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一棟位於楠梓區黃金地段的優質電梯住宅，對於尋求通勤便利或近台積電工作的購屋者來說，是一個值得深入考慮的選擇。
是否值得購買： 若您符合以下需求之一，此物件具備購買價值：
主要理由： 該物件最大的亮點在於「地段」與「實用性」。站前商圈提供成熟的生活機能和交通路網，配合高樓層雙面採光，住起來舒適度極高。雖然單價在三十一萬左右屬於楠梓區的中位數偏高水準，但考慮到屋齡新、附車位以及未來的保值潛力，對於首購族或換屋客來說，其性價比仍具競爭力。建議在看房時，特別確認機械式車位的大小是否符合您的用車習慣，並實際感受樓層高度帶來的噪音影響，若無心理落差，這將是一筆穩健的資產配置。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
