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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1358萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
21.1坪 建物登記
參考單價 64.36 萬/坪 原價 1488 萬
主建物面積21.1 坪
樓別/樓高15樓 / 15樓
屋齡 13 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
電梯無
管理方式管理員(警衛)
管理費1790 元/月
鄰近學校楠梓國小/楠梓國中
生活機能楠梓第一公有市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於楠梓核心生活圈，對於重視通勤效率與子女教育的買家來說，是一項具備實質價值的選擇。其最大的賣點在於「15 樓的無敵景觀」與「完善的公設管理」，同時兼具國道與火車站的交通優勢。然而，作為購屋者必須謹慎評估的是頂樓隔熱潛在問題，以及確認車位是否已包含在總價內。若預算能容納每月約 1800 元的維持成本，且能接受頂樓特性，這是一棟兼具自住舒適度與居住安全性的好宅，值得列入優先考察清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
