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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1290萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
27.1坪 建物登記
參考單價 47.6 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 44 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 店面
車位平面式車位
詳細資訊
土地面積20.87 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校信義國小 至正國中
鄰近公園北益公園 廣興公園
生活機能北區市場 家樂福生鮮超市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於屏東市核心地段，生活機能完善，且擁有 4 房 3 衛與車位的優異配置，對於重視交通便利性與大家庭居住空間的買家而言，具備相當的吸引力。特別是標示經過翻修後可立即入住，節省了裝修成本與時間。
然而，主要考量點在於「44 年屋齡」與「單價 47.6 萬/坪」之間的合理性。老屋通常貸款評估條件較嚴格，且未來轉手流動性可能不如新成屋。若您的購屋目的包含投資收租或長期自住（非短期持有），且經專業人員評估建築結構安全無虞，此物件值得列入觀望與洽詢。建議在簽約前務必確認貸款額度是否能滿足需求，並詳查建物結構與消防安全狀況，以確保長期居住安全。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
