篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
980萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
33.14坪 建物登記
參考單價 29.57 萬/坪 原價 1036 萬
主建物面積16.67 坪
樓別/樓高8樓 / 8樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道機械式
車位描述固定/51機械上層
詳細資訊
附屬建物面積1.69 坪
共同使用8.89 坪
土地面積5.4 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1680 元/月
鄰近學校志航國小 民生國中
鄰近公園湖子內公園
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件非常適合預算有限但對居住品質有要求的剛性需求買家，值得購買。
主要理由如下： 首先，性價比極高。在 980 萬的總價下，取得西區新成屋、33 坪的大坪數以及學區優勢，單價落在 29 萬左右相當划算。其次，屋況新且格局實用。2 年屋齡意味著較低的維修風險，而 2 房 2 廳 2 衛的配置配合寬敞空間，能滿足未來家庭成長或長期自住的需求。最後，生活機能便利。鄰近公園與學校，生活動線理想。
建議：在簽約前，建議特別針對頂樓的防水隔熱狀況進行確認，並了解機械車位的操作與維護細節，以排除潛在隱憂。若能接受頂樓特性，這是一個兼具自住與保值價值的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
