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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2180萬 總價(含車位)
4房(室)2廳3衛 格局
60.6坪 建物登記
參考單價 35.97 萬/坪
主建物面積33.21 坪
樓別/樓高3樓 / 13樓
屋齡 17 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費3225 元/月
鄰近學校大同國小/自強國中
鄰近公園河濱公園
生活機能中央市場
附近交通北興路/竹東火車站/榮華火車站/68快速路
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考察，尤其適合家庭自用。
此物件的最大亮點在於「實用性」與「地段便利性」。60.6 坪的大坪數包含 4 房及車位，對於需要親子同住或居家辦公的購屋者來說，居住品質遠勝於同價位的小坪數產品。此外，竹東鄰近新竹科學園區，交通路網成熟，生活機能完整，自住舒適度與未來出租潛力皆有保障。
不過，作為買房者您需特別注意兩點：第一，因臨近主幹道，建議選定時段實地勘屋，感受車流噪音是否在可接受範圍內；第二，17 年屋齡需請專業人員或代書確認社區公共設施現況與維護基金提撥是否充足。若預算控制在 2,180 萬以內，此物件屬於高 CP 值的自住選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
