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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
388萬 總價
1房(室)1衛 格局
11.585坪 建物登記
參考單價 33.49 萬/坪
主建物面積6.343 坪
樓別/樓高2樓 / 7樓
屋齡 17 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 套房
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校銘傳大學、龜山國小
鄰近公園大同公園、公所森之園
生活機能后街早市，營盛黃昏市場
附近交通桃園客運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合預算有限的首購族或專注於租金回報的投資客購買。其最大亮點在於總價親民且位於大學商圈，租賃需求穩定，加上附贈機車位與完善保全，能降低日常居住成本並提升安全性。然而，由於屋齡已逾十年且無汽車車位，若您在未來有開車購車計畫，或偏好較寬敞的空間與新房齡的社區，則此物件可能稍顯受限。綜合而言，若您看重地段與投資回報率，這是一個值得考慮的切入點；但若是追求大空間或新社區質感，則建議持續觀察其他選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
