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基隆買房賣房首選 新西街稀有釋出|便利1樓使用空間

基隆市 安樂區 新西街

598萬 總價

3房(室)2廳1衛 格局

22.4坪 建物登記

參考單價 26.7 萬/坪

主建物面積22.4 坪

樓別/樓高1樓 / 4樓

屋齡 33 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積9.52 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

葉姵汝

住商不動産 基隆安樂麥金 加盟店

經紀業名稱夢想家團隊有限公司

證號(99)登字第148077號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這筆位於基隆市安樂區新西街的公寓,總價親民且地點優勢明顯,對於特定需求的購屋者而言,是一樁值得考慮的交易。

購買建議:conditionally yes(取決於您的需求)

  • 強烈推薦買入的情況:如果您是為了長輩購屋(避免爬樓梯)、首購族想以低預算進入基隆房市,或是計劃將此處作為工作室、小型辦公空間使用,這是一個性價比極高的選擇。其交通便利與低總價的優勢非常突出。
  • 建議觀望或放棄的情況:如果您計畫購買為純居住用途且家庭人數較多(需要多衛浴)、或者非常重視社區隱私與採光品質,或是期待房價大幅漲幅作為投資標的,這筆舊式公寓可能不是最理想的首選,因為其保值性與流通性相較於新成屋會較弱。

總結理由:此物件的核心價值在於「低門檻」與「便利性」。只要您的使用需求能接受一樓的隱私特性及屋齡限制,它將是您以合理成本獲得基隆成熟生活圈居住權益的良好切入點。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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