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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4288萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
93.817坪 建物登記
參考單價 45.71 萬/坪 原價 4388 萬
主建物面積42.401 坪
樓別/樓高13樓 / 15樓
屋齡 13 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費7743 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校光明國小 成功國中
鄰近公園 福興公園、興隆公園
生活機能 家樂福
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視學區資源與空間規劃」的家庭而言，值得列入優先考慮的標的。其核心價值在於竹北熱門的明星學區、稀缺的雙車位配置以及高樓層開闊景觀，這些都是長期持房或未來轉手的重要加分項。
然而，由於總價門檻較高且管理費不低，買方需評估自身預算是否寬裕，並建議在簽約前詳細查詢社區公共基金的運作狀況及歷年修繕紀錄。若您尋求的是長期的家庭自住與資產保值，且能接受較高的持有成本，這是一個品質相當紮實的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
