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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1238萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
57.06坪 建物登記
參考單價 21.7 萬/坪
主建物面積30.54 坪
樓別/樓高1樓 / 14樓
屋齡 22 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式社區守望亭
管理費1550 元/月
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於中壢內壢車站旁的國宅電梯大樓，整體而言是一個「性價比優異的自住型」標的，特別是針對重視通勤效率與子女學區需求的家庭買方。
值得購買的理由： 若您的預算在 1200 萬至 1300 萬之間，且非常看重「近學校、近車站、有車位」這三大條件，此物件能提供極高的居住便利性。其最大的亮點在於屋況良好且格局方正，能直接節省一筆裝潢費用與時間成本。對於剛成家或有育兒需求的家庭來說，步行上學與生活機能便利是難以取代的優勢。
建議注意事項： 由於位於第 1 樓，買房者務必在不同時段（特別是白天與黃昏）實地參觀，確認採光時數、街道噪音程度以及隱私狀況。此外，坡道式車位的動線安全與便利性也應親身體驗。若您對低樓層心理負擔不重，且能接受 20 年老屋的管理維護現狀，這是一個可以入手的優質選擇；但若您追求高樓層景觀或極高的轉手流動性，則需進一步評估此樓層的長期持有成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
