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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
109000萬 總價
格局
10395坪 建物登記
參考單價 10.49 萬/坪
主建物面積10395 坪
樓別/樓高整棟 / 9樓
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 廠辦
車位沒有車位
詳細資訊
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東朝西
附近交通國1楊梅交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件為「工業用萬坪級廠辦」，並非一般住宅性質，因此是否值得購買取決於您的身份與需求。
如果您是企業主或投資人，且預算充足（約 109 億元台幣），此物件值得考慮。主要理由在於其位於交通便利的楊梅工業區，價格相較自購土地新建更具優勢，且現成設施能大幅縮短籌備時間，是設立企業總部與生產基地的高性價比選擇。
然而，若您是尋找自住住宅或小型投資用途，此物件完全不適合。除了資金門檻無法負擔外，土地使用分區的嚴格限制也使其無法提供居住功能。建議在確認購買資格與資金調度後，再進一步進行現場勘廠與法規諮詢。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
