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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
738萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
27.7坪 建物登記
參考單價 26.64 萬/坪
主建物面積17.7 坪
樓別/樓高7樓 / 7樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
管理方式無
鄰近學校僑孝國小,北新國中,葳格高中,中國醫
鄰近公園 豐田公園
生活機能金谷市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於高性價比但伴隨顯著風險的類型。對於預算有限且急需大空間的家庭而言，其低總價與寬敞坪數具極高吸引力，加上鄰近學校與商圈的優勢，非常適合重視生活機能的自住客。
然而，購屋前務必進行嚴謹的查證。首先需確認增建部分的法律狀態及電梯的合法性，這將直接影響貸款與產權移轉；其次，應考量頂樓的潛在漏水風險及屋齡帶來的維修成本。若您能接受這些風險，並對短期持有或自住穩定性有所掌握，這是一筆值得深入評估的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
