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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
68800萬 總價
格局
4100坪 建物登記
參考單價 16.78 萬/坪 原價 78000 萬
主建物面積4100 坪
樓別/樓高整棟 / 10樓
屋齡 29 年
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 廠辦
車位坡道平面式
車位描述約60位
詳細資訊
土地面積908 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
附近交通國1幼獅交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「一般住宅買方」並不適合，但對於「需要在地佈建總部的企業主或大型投資者」而言，是一個具潛力的標的。其最大亮點在於幼獅工業區的交通優勢與整體氣派的外觀，非常能提升企業形象。然而，考量到近 6.9 億元的高昂總價、29 年的屋齡以及工商用地的流動性限制，購買前務必詳細評估自身的資金周轉能力與未來的營運規劃。若能確認產業需求穩定且能接受長期持有，此廠辦合一的標的是值得列為優先觀看的目標；若僅作為財務投資用途，則需更審慎計算租售比與退出機制。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
