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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1098萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
42.78坪 建物登記
參考單價 25.67 萬/坪 原價 1288 萬
主建物面積23.51 坪
樓別/樓高6樓 / 14樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
影音專區
管理方式管理員(警衛)
管理費2378 元/月
管理描述全天警衛
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校新明國小.新明國中.中壢高商.中壢高中
鄰近公園光明公園,
生活機能新明市場.全聯超市
附近交通新明國小站.桃園機場捷運A22站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，但需謹慎評估屋況與貸款條件。
此物件位於中壢核心生活圈，擁有「捷運 + 學區 + 機能」的三大強項，對於重視通勤便利或子女教育的買家來說，是極具吸引力的高性價比選擇。特別是如果雙車位屬實且價格已包含在內，更是難得的優勢。然而，由於屋齡已達 31 年，建議您在簽約前務必加強房屋檢查（如檢視漏水、管線老化程度），並確認銀行貸款對於老屋的貸成數是否符合您的資金規劃。整體而言，若您追求生活便利性與學區資源，且能接受老屋特性，此屋是一個穩健的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
