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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4500萬 總價
12房(室)1廳4衛 格局
230坪 建物登記
參考單價 19.57 萬/坪
主建物面積230 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 27 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 透天厝
車位庭院式
詳細資訊
土地面積115 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校湖口國高中
生活機能湖口市場
附近交通省道、湖口火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件並非適合所有購屋者的通用住宅，而是一個具備高度投資潛力與特定經營價值的特殊標的。
是否值得購買： 若您計畫長期持有、有自營事業需求（如托兒、教育機構），或尋找高租金收益資產，此物件非常值得考慮。反之，若單純作為年輕家庭的第一套自住住宅，則建議斟酌，因屋齡與格局配置較適合機構使用而非家庭生活。
主要理由：
建議買方在簽約前務必確認消防安檢狀況及周邊噪音影響，並針對預算預留裝修基金，以確保長期使用的舒適度與營運效益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
