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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
988萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
42.47坪 建物登記
參考單價 23.26 萬/坪
主建物面積26.23 坪
樓別/樓高8樓 / 11樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述雙車位
詳細資訊
附屬建物面積2.79 坪
共同使用13.45 坪
土地面積7.48 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件在南投草屯地區的自住市場中，屬於性價比頗高的選擇，特別適合重視交通通勤與生活機能的購屋家庭。
值得購買的理由： 首先，雙平面車位在當前大樓產品中極為稀缺，且包含在總價中，大幅提升了資產的實質價值。其次，8 樓的高樓層視野與通風優勢，能顯著提升居住品質，且鄰近學區與市場，滿足居家與育兒需求。電線與水管的局部更新，也減輕了購屋後立即整修的負擔。
需要注意的重點： 由於屋齡已達 34 年，在進行銀行貸款申請時，需特別留意銀行對老屋的貸款成數與年限規定。此外，建議在簽約前檢視社區的管理維護狀況，以及公共設施的修繕基金提撥情形，以確保長期居住的安全與成本可控。
總結： 若您預算有限但追求核心地段與寬敞格局，且能接受老屋的條件，此物件是值得入手的優質標的。建議優先確認貸款資格，並請專業人員進行詳實的現勘，再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
