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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1528萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
34.852坪 建物登記
參考單價 43.84 萬/坪
主建物面積15.933 坪
樓別/樓高16樓 / 21樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械式車位
管理方式保全公司
管理費2688 元/月
鄰近學校竹圍國小 國中 高中
鄰近公園紅樹林保育區
生活機能 全聯福利中心
附近交通紅樹林捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議購買指數：值得關注與洽談
此物件非常適合首購族或長住型投資者。主要理由在於其「交通」與「價格」的平衡點極佳，1528 萬的總價在信義線紅樹林站周邊的 2 房透天大樓中，具備相當的競爭力。屋齡 8 年意味著購屋後無需進行大規模翻新，入住即安，且管理維護機制完善。
然而，您需考慮單一衛浴對於家庭生活的潛在瓶頸，以及機械式車位對未來轉手價值的影響。若您能接受居住空間略顯緊湊，並能利用高樓層景觀優勢，這將是一個兼具自住舒適度與未來轉手流動性的優質選擇。建議在洽談價格時，可參考周邊平面車位或雙衛浴戶的價格差異，爭取更理想的成交條件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
