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善化新巿買屋 明星學區第一排恆鵬三房平車

台南市 善化區 陽光大道

1698萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

46.31坪 建物登記

參考單價 36.67 萬/坪

主建物面積22.49 坪

樓別/樓高4樓 / 5樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區陽光四季

附屬建物面積1.86 坪

共同使用11.95 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理描述待定

鄰近學校蓮潭國小、蓮潭國中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

韓金桂

幸福家不動產 善化 加盟店

經紀業名稱鴻運鴻不動產開發有限公司

證號(113)登字第469193號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議: 此物件整體值得購買,尤其適合預算充足且重視子女教育或於南科工作的家庭。

主要理由:

  1. 地段價值明確:結合學區與科學園區雙重利多,確保了資產的流動性與長期增值潛力。
  2. 居住品質優良:社區規劃完善且具備前瞻性的防疫與智慧設施,結構保固長,住得安心。
  3. 需要注意處:建議您在簽約前務必向經紀人確認「1698 萬總價」是否已含車位價格,並核實該學區之對口學校政策是否穩定,以確保投資安全。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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