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❤️龍山國小低樓層美寓 桃園市買房

桃園市 桃園區 大慶街

888萬 總價

3房(室)1廳2衛 格局

14.45坪 建物登記

參考單價 61.45 萬/坪

主建物面積14.45 坪

樓別/樓高2樓 / 2樓

屋齡 51 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積11.17 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐北朝南

鄰近學校龍山國小、永豐高中(國中部)

鄰近公園傑克冒險公園

生活機能全聯福利中心

附近交通桃園客運

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

張惠茹

桃園藝文中正 加盟店

經紀業名稱蛋媽房屋公司

證號(110)登字第387811號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合追求「學區便利性」且「預算受限」的購屋者,尤其是需要三房空間的小家庭。優點在於室內生活機能完善、近期裝潢狀況好,且位於桃園核心區的龍山國小學區內。

是否值得購買? ** Conditional Buy(條件式建議購買)**,但需在簽約前完成以下確認:

  1. 貸款評估:務必先向銀行確認屋齡 51 年能否貸到款項及成數。
  2. 違建調查:需請專業人員或地政士查證「增建 14 坪」的合法性,避免購入後面臨拆除風險。

若上述法律與金融條件無虞,此屋是桃園區入手機率相當高的選擇;若有資金充裕追求新舊度平衡的考慮,則建議斟酌老屋潛在風險後再行決定。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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