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台中南屯買房 l 烏日|精美裝潢|全新花園別墅|臨12米路

台中市 烏日區 溪南路二段

2658萬 總價

4房(室)4廳4衛 格局

66.33坪 建物登記

參考單價 40.07 萬/坪

主建物面積62.87 坪

樓別/樓高1~4樓 / 4樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積3.46 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校市立溪南國中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

何紹玄

八期豐樂公園店 加盟店

經紀業名稱謙仁不動產有限公司

證號 (106)登字第316848號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言具備較高購買價值,特別適合預算充足且重視空間規模與生活品質的家庭。

主要理由如下:

  1. 即買即住便利性高: 屋內已完工精美裝潢且家電齊全,省去裝修的時間與管理成本。
  2. 地段優勢明顯: 兼具治安(派出所對面)與交通(高鐵、快速道路)優勢,生活機能與通勤效率兼具。
  3. 居住隱私與彈性: 4 層樓透天設計提供大空間與良好隱私,且無違建疑慮,法律風險低。

建議注意: 購屋前務必進一步確認「車位」的解決方案,並詳查稅籍地目是否為純住宅,以確認稅負差異與使用限制。若上述風險可控,此屋為自住兼長期持有的優選標的。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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