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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1030萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
38.75坪 建物登記
參考單價 26.58 萬/坪
主建物面積24.9 坪
樓別/樓高8樓 / 12樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械式車位
管理方式物業管理
管理費1603 元/月
鄰近學校私立僑泰高中附設國中
鄰近公園綠園道
生活機能健康黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視生活機能與教育資源，且預算有限但需要四房格局的購屋者來說，值得考慮。其最大亮點在於交通便利（近五權南路）與完善的周邊配套（公園、市場、學校），且價格在四房產品中具有競爭力。
然而，您需要評估兩個主要因素：第一是屋齡與裝潢成本，30 年樓齡代表入住前可能需預留一筆修繕預算；第二是車位使用體驗，機械式車位雖有車位卻不及平面車位便利，需確認是否影響您日常使用。若您能接受空間較緊迫的格局且計畫自住，這是一個性價比不錯的選擇；若以投資或未來快速轉手為主，則需留意老屋的市場流動性問題。建議在簽約前請專業技師進行屋況檢查。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
