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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
27.11坪 建物登記
參考單價 32.76 萬/坪
主建物面積15.52 坪
樓別/樓高7樓 / 7樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式無
鄰近學校大新國小 大業國中
鄰近公園文心森林公園
生活機能全聯
附近交通水安宮站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視學區」或「預算有限」的購屋者而言，具有相當的購買價值。公益商圈的地理優勢加上明星學區資格，確保了資產的長期保值性與出租轉手潛力。然而，32 年屋齡及頂樓位置屬於關鍵風險點，建議買方在簽約前務必聘請專業驗屋人員，重點確認屋況結構、隔熱與防水狀況，並與銀行確認貸款年限細節。若能妥善處理老屋潛在問題，這將是一筆兼具居住機能與投資潛力的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
