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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1098萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
32.32坪 建物登記
參考單價 33.97 萬/坪
主建物面積23.1 坪
樓別/樓高9樓 / 13樓
屋齡 26 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1920 元/月
鄰近學校龍安國小+中興國中
鄰近公園國豐公園
生活機能龍安傳統市場
附近交通未來捷運紅線
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處物業對於預算有限但重視學區與地點的購屋者而言，具備相當高的吸引力。其核心優勢在於「低總價」與「高實得坪數」，1098 萬即可在龍安特區取得三房格局，且家具家電齊全，能大幅節省裝潢支出與時間成本。此外，優質學區鄰近未來捷運路網的規劃，也為未來的資產保值提供了支撐。
然而，建議您需審慎評估「26 年屋齡」帶來的影響，例如管線安全性、電梯使用狀況以及是否有大規模修繕計劃。同時，親身實地感受不同時段的噪音情況及確認停車便利性也非常重要。若能接受老屋特性並考量未來交通建設的增值潛力，此物件值得列入您的購屋比較清單中優先考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
