這個物件在哪裡？坪數多大？

位於南投縣南投市千秋路，建物面積約 32坪。

刊登總價 598 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1290836）聯絡簡慧貞（0955535257），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

預約看屋

598萬總價(含車位)

2房(室)2廳2衛格局

32坪建物登記

參考單價 18.69 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 45 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積28 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐北朝南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱住好家不動產經紀有限公司

證號101登字第221691號

專業品質

服務態度

0955535257 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得關注，但需謹慎評估整修預算

此物件對於預算有限、追求生活機能便利或為退休生活做規劃的買家而言，具備相當的吸引力。

主要理由如下：

高性價比的透天選擇：在透天厝市場中，598 萬的總價屬於低標水平，且包含車位，對於買家而言，是實現「有厝可住」與「私有空間」的優質機會。
地段優勢明顯：位於南投市核心區，僅需 5 分鐘車程，既能享受安靜社區環境，又不犧牲日常生活的便利性，適合重視通勤與生活品質的族群。
風險提示：由於屋齡已達 45 年，建議您在簽約前務必委託專業鑑價師或結構技師進行房屋檢查，確認是否有漏水或結構安全隱患。同時，需預留一筆整修基金以應對老屋翻新需求，並確認銀行對於老屋貸款的核貸條件。

總結來說，這是一個性價比高但需承擔老屋風險的物件，若您能接受老屋維護特性，這將是一個理想的安家選擇。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答