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屏東農舍農地 未來高鐵青境大露台輕齡花園雙車墅享受幸福美好的生活超大地坪輕齡面寬併排雙車別墅.有孝親房、後花園

屏東縣 屏東市 頭前溪路

523萬 總價

5房(室)3廳5衛 格局

63.15坪 建物登記

參考單價 8.28 萬/坪 原價 938 萬

主建物面積63.15 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 14 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積64.92 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

王麗連

廣東 加盟店

經紀業名稱琦健不動產股份有限公司

證號(97)登字第109991號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言「值得關注,但須謹慎確認法規」。

主要理由如下:

  1. 性價比突出:在屏東市以 523 萬購得 63 坪、5 房 5 衛的雙車別墅,且屋況新,對於重視空間與家庭機能者而言,CP 值極高。
  2. 生活機能與規劃:多代同堂的設計(孝親房、多衛浴)與戶外休憩空間,能大幅提升居住品質,符合輕齡化與居家生活趨勢。
  3. 關鍵風險釐清:最大的疑慮在於「農舍」與「住宅」的名稱落差。買家務必查閱土地登記謄本,確認是否具備農舍購置資格,以及是否有農地違建或使用限制,以免買到無法合法居住或使用的產權。
  4. 未來增值潛力:若周邊高科技廠區與交通建設如期落成,確具投資增值空間,但建議以自住為主,兼顧長期持有準備。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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