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屏東農舍農地 演藝廳特區煥然一新雙車墅屋況翻新美屋,管線更新,免整理可入住

屏東縣 屏東市 民生東路

980萬 總價

5房(室)2廳3衛 格局

27.07坪 建物登記

參考單價 36.2 萬/坪

主建物面積27.07 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位獨立車庫

車位描述門口

詳細資訊

土地面積25.41 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

王麗連

廣東 加盟店

經紀業名稱琦健不動產股份有限公司

證號(97)登字第109991號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件屬於「高潛力與高風險並存」的類型,建議在釐清產權與購屋資格後,值得列入考慮。

主要理由如下:

  1. 地段與屋況加分: 位於屏東市核心區,且為翻新美屋,省去裝潢成本與時間,對於自住者或希望快速出租的投資人而言,性價比高。
  2. 未來發展可期: 鄰近高鐵站與義大商場開發計畫,具備長期的資產增值潛力,符合置產保值需求。
  3. 潛在風險需確認: 物件標註為「農舍農地」,此為最大關鍵。購屋者需確認自身是否符合農舍購買資格(如農民身分),並確認土地移轉是否受限。若產權屬性不單純或涉及法規限制,可能會嚴重影響未來轉手流動性。

總結來說,若您符合農舍購屋條件,且能確認土地分區無法律疑慮,此物件因位於核心區且屋況新穎,是一筆高質量的置產選擇;若產權狀態不明,則需極度謹慎評估交易風險。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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