篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2250萬 總價
格局
53.45坪 建物登記
參考單價 42.1 萬/坪
樓別/樓高1樓 / 0樓
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 廠辦
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積14.4 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件對於**「有實際經營需求的小型企業或創業者」**來說，具備值得購入的潛力。其最大的賣點在於樹林新興街成熟的地理位置搭配稀有一樓廠辦的空間特性，非常利於進出貨與日常營運。
然而，在決定買下前，您必須考量以下兩點關鍵風險：首先，物件不含車位對於員工與客戶進出是明顯的短板，可能需要在周邊額外租賃車位，增加長期營運成本；其次，由於屬於工業用地，其資產流動性不如住宅，若未來打算短期轉手，可能需要較長時間去尋找特定的買家。
結論：如果您是計劃長期自用、以營運為導向，且能接受無車位的現況，這是一筆性價比尚可的廠辦選擇；但若主要目的是純投資或期望快速變現，則建議謹慎評估，或考慮其他流動性較高的商業產品。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
