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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1580萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
56.66坪 建物登記
參考單價 27.89 萬/坪
主建物面積30.19 坪
樓別/樓高11樓 / 14樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式社區守望亭
管理費1700 元/月
管理描述管委會
朝向方位坐南朝北
鄰近學校新路國小、龜山國中
鄰近公園虎頭山公園，第一河濱公園
生活機能后街市場，假日花市
附近交通桃園火車站、桃園客運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一處適合家庭自住的優質物件，整體具備不錯的高 CP 值與居住機能性。建議購買的主要理由在於其價格在區域內具有競爭力，且總價已包含車位，有效降低了單價成本；同時高樓層的採光與景觀能顯著提升居住品質，配合完善的社區設施與鄰近學校公園的環境，生活便利性極高。
不過，購屋前需特別留意屋齡 20 年可能帶來的銀行貸款條件差異，以及未來建物維護成本的可能增加。若您計畫長期居住並重視空間實用性，此物件值得列入優先考慮；若以短期投資為目的，則建議再評估周邊新案對老屋行情的潛在影響。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
