找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

慶豐商圈的住宅無障礙空間1F平房面寬型

花蓮縣 吉安鄉 吉興二街

628萬 總價

3房(室)2廳1衛 格局

16.55坪 建物登記

參考單價 37.95 萬/坪

主建物面積16.55 坪

樓別/樓高整棟 / 1樓

屋齡 48 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積26.62 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西北朝東南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

葉文盛/林淑貞

花蓮國聯商校 加盟店

經紀業名稱鼎宏不動產有限公司

證號(96)登字第091475號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

建議:值得購買,但需視具體需求與資金規劃而定。

主要理由:

  1. 符合特定族群需求:此物件最顯著的特點是「無障礙空間」與「平房設計」。若您家中長輩需同住,或您未來有考慮養老規劃,此類 1 樓透天極為稀缺且實用,能大幅提升生活便利度。
  2. 具備重建增值潛力:由於土地坪數 (26.6 坪) 遠大於建物坪數,顯示目前建物佔地不大。若經評估結構安全且無法規限制,可透過重建提升總價值,對於投資客而言是一項重要利多。
  3. 生活機能成熟:位於吉安鄉核心區,鄰近生活機能完善的慶豐商圈,居住舒適度高,亦利於未來轉手或出租。

買房建議: 由於屋齡已達 48 年,強烈建議在簽約前聘請專業技師進行房屋結構檢測,確認無結構性安全疑慮。此外,請務必先向銀行洽詢老屋貸款成數與條件,確認資金預算充足再進行交易,以確保購屋權益。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空