篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價(含車位)
3房(室)2廳3衛 格局
40.591坪 建物登記
參考單價 34.44 萬/坪
主建物面積28.804 坪
樓別/樓高3樓 / 6樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道機械式
管理方式無
管理描述月繳1000
鄰近學校民富國小、私立磐石高中附設國中、磐石高中
鄰近公園 長和公園
生活機能 中正市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別是對學區與通勤有需求的家庭。
此物件位於新竹市北區的核心生活圈，兼具遠百商圈的便利與磐石高中的學區優勢，對於重視子女教育或工作通勤的家庭而言，是極具吸引力的選擇。最大的亮點在於室內坪數大且格局方正，總坪數超過 40 坪卻無車位，意味著居住空間非常寬敞，能滿足多代同堂或三孩家庭的需求，且「免整理」特性能讓您省下一筆裝修成本與時間。
然而，您必須將「屋齡 32 年」納入長期考量。建議在簽約前詳細查閱該社區的公共基金提撥狀況，確認有無大規模維修計劃，並親自體驗機械式車位的使用頻率與便利性，確保符合您的生活習慣。若您能接受老建築的特性並看重其地段價值與空間實用性，此物件是值得入手的優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
