篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
8988萬 總價(含車位)
5房(室)3廳6衛 格局
113.16坪 建物登記
參考單價 79.43 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費2000 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校南屯國小、萬和國中
鄰近公園豐樂公園、新市政生態公園
生活機能南屯市場
附近交通高鐵台中站、捷運烏日站、台鐵新烏日站、快速道路74號、國道1號、國道3號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合追求寬敞居住空間與通勤便利性的家庭購入。
此物件屬於低密度高級住宅，最大的賣點在於「空間大」與「新」。113 坪的居住面積加上獨立車庫，對於需要三代同堂或擁有大量儲物需求的家庭來說，居住品質非常高。同時，3 年的屋齡意味著內部裝修與結構較新，能節省初期的修繕精力。
然而，建議您在購買前特別注意以下兩點：首先，務必確認標題中的「北屯」是否為誤植，以免影響後續的學區判斷或區域認知；其次，由於單價近 80 萬元/坪，屬於南屯區的高級市場，建議您比對同區域近期的成交價格，確認價格合理性。若您的預算充足且重視隱私與居住尺度，這是一個值得深入考察的選項，但若以投資獲利率為主，則需考量其較高的總價與流動性問題。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
