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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1088萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
38.62坪 建物登記
參考單價 28.17 萬/坪 原價 1188 萬
主建物面積31 坪
樓別/樓高6樓 / 7樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.29 坪
土地面積5.72 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：具條件性推薦，適合預算有限但追求大空間者
總結理由： 此物件最大的吸引力在於「價格與空間的性價比」。以 1,088 萬的總價買到北屯區近車站、38 坪以上的大坪數 3 房，對於預算有限但需要寬敞空間的家庭（例如三代同堂或需居家辦公者）而言，確實具備吸引力。加上南北通風好、梯間清潔等細節，顯示居住舒適度尚佳。
然而，購買前必須謹慎評估以下兩點：
結論： 若您能接受老屋可能需要翻新的狀況，並確認銀行貸款額度可涵蓋您的需求，這是一個值得實地看屋的物件。但若您追求低維護成本或完全新成屋，則此物件可能不適合。建議優先確認防水狀況與電梯運作情況，再決定是否進場。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
