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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
13200萬 總價(含車位)
格局
400坪 建物登記
參考單價 33 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 6 年
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 工廠
車位機械式車位
詳細資訊
土地面積483.188 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於有實際生產需求，尤其是涉及電鍍製程的企業而言，具有很高的實用價值。其最大賣點在於位於電鍍專用區，合法合規，且 11 米的挑高與 21 米的臨路寬度，非常利於重型設備進出與生產規劃。地點鄰近鹿港市區，解決了工業區常見的人員招募困難。
然而，總價高達 1.32 億元，且停車設施僅為機械式車位，對現金流與員工便利性皆構成挑戰。工業用不動產的交易週期通常較住宅長，流動性較低。因此，若買家正處於產業擴張期，需要穩定且合法的生產基地，此物件是極佳的選擇；但若僅考量財務投資或短期獲利，則建議謹慎評估市場流動性與營運風險後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
