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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1099萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
31.4坪 建物登記
參考單價 35 萬/坪
主建物面積18.86 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位平面式車位
管理方式保全系統
管理費1256 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校仁愛國小
鄰近公園海濱公園
生活機能中央市場
附近交通台東轉運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：建議列為候選清單，但需在簽約前釐清關鍵細節。
主要理由：
此物件最大的賣點在於**「地段」與「新度」**。位於台東市中心、鄰近學校與轉運站，且屋齡僅 1 年的新成屋，對於尋求生活便利度與居住安心感的小家庭來說，吸引力相當高。AI 智慧系統與大露臺的規劃也增加了居住品質。
然而，購屋前您必須務必解決以下兩個關鍵問題，才能安心決定：
若上述疑點能排除確認，且您能接受單衛浴的設計，這將是一筆高性價比的購屋選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
