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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3168萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
68.047坪 建物登記
參考單價 46.56 萬/坪
主建物面積28.263 坪
樓別/樓高10樓 / 22樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費4530 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校西屯國小
鄰近公園 文修公園
生活機能 西屯市場
附近交通74號快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台中 12 期重劃區核心地帶，由口碑良好的惠宇開發，整體社區素質與生活機能均屬優質水準。對於重視居住品質、子女學區及有雙車位需求的家戶而言，這是一個值得列入優先考慮的標的。特別是雙平面車位在市場上具稀缺性，能大幅提升未來轉手的競爭力。
然而，購屋前需確認行政區劃與學區歸屬是否與需求完全吻合，並確認該 74 號快速道路鄰近區域的噪音狀況是否在可接受範圍內。若預算充足且能接受每月管理費支出，此物件兼具自住舒適度與資產保值潛力，整體評價偏向正面，建議實地勘房後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
