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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
387萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
34.94坪 建物登記
參考單價 11.08 萬/坪 原價 388 萬
主建物面積23.76 坪
樓別/樓高5樓 / 6樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.67 坪
共同使用9.51 坪
土地面積7.25 坪
電梯有
管理方式其它
管理費800 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：值得考慮購買（特別推薦給首購族或預算有限的自住客）。
主要理由： 這是一個典型的「高 CP 值」自住物件。最核心的吸引力在於其低總價與免裝修的特性。對於一般購屋者而言，最恐懼的是舊屋的管線問題與裝修的過程，而此物件已將這兩項風險降低（管線 5 年前更新且整新完畢），能大幅縮短入住時間並降低心理壓力。
雖然屋齡較高且缺乏車位，但考慮到 387 萬的總價以及三房兩衛的實用格局，只要能解決停車問題且對建築屋齡能接受，此物件是非常理想的入門首選。建議購屋者在看屋時，重點檢查電梯運作狀況及大樓公共區域的維護程度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
