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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
498萬 總價
1房(室)1廳 格局
10.9坪 建物登記
參考單價 45.69 萬/坪 原價 568 萬
主建物面積7.3 坪
樓別/樓高3樓 / 12樓
屋齡 35 年
法定用途辦公室
形式/類型其它/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
共同使用3.6 坪
土地面積10.05 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理描述710元
鄰近學校市立三民國小、市立三民國中
生活機能 超商、超市、賣場、傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「預算有限的首購族」或「追求現金流的投資客」**而言，具有相當的購買價值。主要理由在於其無可取代的地理位置（巨城與火車站旁）以及更新後的內部管線設施，有效降低了老屋的居住隱患。
然而，您必須特別注意其**「用途為辦公室」這一行動**。在簽約前務必確認該建物是否允許設定戶籍、銀行貸款成數是否能達到預期標準，以免影響您的財務規劃。若您接受空間較小且偏重投資回報或自租自住便利度，此物件是一個值得優先安排看屋的標的；但若是為了長居養育子女或對房齡極為介意，建議需再考量老屋的結構安全性與轉手難度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
