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左營大樓透天 專約~三民鼎強街稀有靜巷三房美寓釋出!

高雄市 三民區 鼎強街

550萬 總價

3房(室)1廳3衛 格局

- 建物登記

樓別/樓高4樓 / 5樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

鄂綉琦

永慶左營國中 加盟店

經紀業名稱凱璿五吉不動產有限公司

證號(111)登字第425048號

專業品質

服務態度

專家亮點

此物件位於三民區與左營交界的核心生活圈,交通與生活機能十分優異,且三房三衛的格局在老公寓市場中具備稀缺性,對於重視通勤與居住空間的家庭具有吸引力。然而,資料中「總坪數為 0」以及標題稱呼「透天」但數據顯示為「高樓層公寓」的矛盾資訊,屬於重大瑕疵。

是否值得購買: 建議暫緩決策,先完成資料釐清。

主要理由:

  1. 價格判斷基礎不足:因缺失坪數,無法得知單價是否合理,需確認實際面積方可評估預算是否符合市價。
  2. 居住與保值隱憂:高樓層且無電梯的設定可能限制未來買盤對象;同時需確認建築年限與維護狀況,以免購入後維修成本高於預期。
  3. 交易風險控制:務必請仲介提供完整建照執照或相關產權文件,釐清「透天」誤植問題,並確認車位需求是否可透過租屋解決,再決定是否進場簽約。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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